Appartement Paris 1 pièce(s) 13 m2

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Saint Louis - Goncourt - Venez découvrir ce beau studio au sein d'un immeuble ancien au plan optimisé dans un quartier animé et recherché. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts : son emplacement et son agencement optimisé !
A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : au calme, et idéal pour un investissement locatif à PARIS (75014), cet appartement 1 pièce de 12,59 m² s'organise comme suit : une entrée, un séjour sur cour avec une kitchenette, une salle de bains avec toilettes. L'appartement possède un chauffage collectif.

Cet appartement est raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de six étages.

L'appartement se situe dans un quartier calme , et le métro Alésia (Ligne 4) est à 8 minutes à pied.

Il s'agit d'un logement à consommation de classes énergétique et climatique en lettre F, et respectivement de 438 kWh/m²/an et de 92 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 280 € et 430 € en 2024.

Il est proposé à l'achat pour 140 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Quartier des Épinettes, rue Étex, à proximité du métro Guy Moquet (ligne 13) et de tous commerces, venez découvrir cette studio de 16,50 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
un local à vélos et un local tri sélectif.
Une cave au sous-sol.
Opportunité à saisir !

Guy Hoquet Saint Louis Paris 10ème - Quartier Louis Blanc/gare du Nord/gare de l'Est :
Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce studio de 15m2 pondérés (14,01m2 Carrez et 16.34m2 au sol) composé : d'une pièce de vie avec espace kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien.
DPE FACILEMENT AMELIORABLE en E ou D (le mur à isoler)
Ses atouts: Ascenseur, lumineux, calme, agencement idéal, emplacement machine à laver, très faibles charges, cave, local vélos, quartier recherché à 3min à pieds du Canal Saint Martin et 8min à pieds des Gares du Nord/de l'Est. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour convenir d'une visite rapidement !

Exclusivité Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose - Localisation Passy/Rue de la Pompe - Au sein d'un bel immeuble Art Déco, studette de 8m2 rénovée - 7ème étage - Vue Tour Eiffel.
Idéal pied à terre ou investissement locatif type AirBnB.
Charges annuelles : 500 euros
taxe foncière : 150 euros